maison à vendre San-Nicolao, Haute-Corse

€ 215.000

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NOUVEAU sur la commune de SAN NICOLAO, jolie petite maison de plain pied à venir visiter rapidement !!Situé à 40 km de BASTIA, 26 km de l'aéroport de Bastia Poretta, à moins de 2 km de la plage, cette maison des années 1962 à rénover vous séduira par son emplacement au calme et proche des commerces, restaurants, école, médecins et toutes les commodités.Rare sur le marché, et à petit prix, ce bien de 55 m2 est composé de 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.Le grenier équipé d'une dalle béton pourra être aménagé en pièce supplémentaire ou éventuellement envisagé le rehaussement d'un étage.L'extérieur de 500 m2 arboré est équipé d'un abris de jardin permettant le bricolage ou le stockage de matériel.Le terrain est piscinable et une extension est possible.La maison est vendue entièrement meublée :- table de salle à manger et chaises en bois- buffet- table basse en verre- TV et meuble- lustre- un lit superposé + un lit simple- meuble dressing- un lit double- une armoire- tables de chevet- réfrigérateur- micro-ondes- lave linge- lave vaisselle- gazinière- éléments de cuisine- table et chaises de jardin- transatsQuelques travaux de rénovation sont nécessaire afin de la moderniser mais la maison est fonctionnelle et habitable.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864826

détails du bien

Franimo nr:	#6908843
reference :	340937869984
departement :	Haute-Corse
proche :	San-Nicolao
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jean

agent immobilier :	Capifrance Jean
nom :	Caroline Jean
adressse :	20213 Castellare Di Casinca France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jean

frais estimés de ce bien à San-Nicolao (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).