maison à vendre Santa-Lucia-di-Moriani, Haute-Corse

€ 462.000

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À découvrir sans attendre : une maison des années 1970 pleine de charme et de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de :Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés.Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable.Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure.Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Les points forts :À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied.Plage et commodités à quelques minutes à pied.Environnement résidentiel calme et très recherché.Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier).Bien rare sur le marché, à fort rendement.Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.920186

détails du bien

Franimo nr:	#7149801
reference :	340936449086
departement :	Haute-Corse
proche :	Santa-Lucia-di-Moriani
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 462.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Battesti

agent immobilier :	Capifrance Battesti
nom :	Agathe Battesti
adressse :	20215 Vescovato France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Battesti

frais estimés de ce bien à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.279
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 924 et € 3.234
Taxe habitation Estimation	Entre € 924 et € 2.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).