Ce bien vous est présenté par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CapifranceDécouvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.Située à Santa Lucia di Moriani (HauteCorse), à seulement 40 km au sud de Bastia, dans un environnement calme, cette maison offre une surface intéressante et de belles possibilités d'aménagement : elle se compose d'un salonséjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rezdechaussée.En rezdejardin, le soussol propose trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Une grande terrasse de 67 m² vient compléter l'ensemble.Maison avec travaux de rénovation à prévoir : toiture, charpente, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, salles d'eau et cuisineBien raccordé au toutàl'égoutLe terrain plat de 6 100 m², classé en zone UBb, offre un potentiel remarquable d'agrandissement avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres (R+1).Cette parcelle constitue une opportunité rare : pour un particulier : possibilité de construire une villa familiale dans un cadre privilégié, pour un promoteur immobilier : potentiel attractif sur la Côte orientale de Corse, pour un investisseur : idéal pour générer des revenus locatifs.Contactezmoi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite avec mon confrère Capifrance local. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi surmesure : conseils pour le financement, prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, expertscomptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation, ...Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outremer.Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder.Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet.Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925890
