maison à vendre Santo-Pietro-di-Tenda, Haute-Corse

€ 860.000

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Nichée sur les hauteurs de Saint Florent, venez découvrir ce magnifique Presbytère du 19ème siècle entièrement rénové de 175 m² offrant une vue panoramique sur des oliviers millénaires et les montagnes environnantes.Un bien d'exception où se mêle l'authenticité de la pierre, le confort moderne et le charme de cette bâtisse chargée d'Histoire.Idéalement située, à seulement 25 minutes de Saint Florent où l'on peut profiter des jolies plages de Saleccia, le Lotu et la Roya et à 30 km de Bastia.En rez-de-chaussée la maison est pourvue d'une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée centrale en acier suspendue, une agréable cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à la grande terrasse sans vis-à-vis. Une buanderie avec WC accompagne cet espace.A l'étage, se trouve 4 chambres décorées avec soins dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain et un WC indépendant.Des prestations de qualité grâce au sol chauffant et refroidissant, climatisations gainables, cheminée moderne, chauffe-eau thermodynamique et piscine au sel automatisé.Coté extérieur, une vaste terrasse et une piscine avec vue unique sur les montagnes et le clocher de l'église San Giovanni aujourd'hui classée monument historique.Plusieurs places de parkings et une cave voutée avec tommettes complète ce bien.A tous les amoureux de l'ancien, en recherche d'un endroit paisible et serein entouré de nature, venez découvrir ce havre de paix où le temps semble s'arrêter pour simplement écouter le chants des oiseaux et se détendre au bord de la piscine ou du jacuzzi.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien remarquable !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877238

détails du bien

Franimo nr: #6977703
reference : 340934414433
departement : Haute-Corse
proche : Santo-Pietro-di-Tenda
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 172 m2
surface du terrain : 497 m2
prix : € 860.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jean

agent immobilier : Capifrance Jean
nom : Caroline Jean
adressse : 20213 Castellare Di Casinca France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Santo-Pietro-di-Tenda (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 60.662
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Santo-Pietro-di-Tenda, Haute-Corse, référence: 340934414433

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