NOUVEAUTE, coup de cœur et authenticité !!Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rénover entièrement, d'environ 120 m2 et ses nombreuses caves voûtée au cœur du village de Campodonico en Castagniccia.A 27 km de FOLELLI et de la plage, à 43 km de l'aéroport de Poretta, à 60 km de BASTIA et 50 km de CORTE cette maison offre un emplacement idéal aux amoureux de la nature, du calme et à la recherche d'authenticité.Au sein d'un village typique et préservé de Castagniccia, laissezvous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille d'environ 120 m2 édifiée sur une parcelle de 260 m2.Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle pour devenir une résidence secondaire d'exception ou une maison de famille chaleureuse.Le gros œuvre :Atout majeur, la toiture traditionnelle en lauze a été intégralement refaite à neuf, garantissant l'étanchéité et le respect de l'architecture locale.L'intérieur :Une surface généreuse à aménager entièrement selon vos envies. Les volumes offrent de multiples possibilités sur 3 niveaux ainsi que les caves aménageables d'environ 40 m2 permettant un espace de vie supplémentaire.RDC : une pièce vie avec cheminée, une autre pièce pouvant être aménagé en cuisine ainsi qu'une future buanderie.Un escalier menant au R1 dessert une salle d'eau à créer, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire.A l'étage: 2 chambres mansardées.Au rezdejardin : plusieurs caves permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, d'une dépendance ou d'un atelier.Le cadre :Calme absolu, environnement verdoyant, vue sur les montagnes environnantes et charme intemporel de la Corse intérieure.Les points forts :Toiture neuve (Lauze)Murs en pierreMaison individuelle offrant de beaux volumesTerrasse avec vue dégagéePetit jardin à aménagerGrandes caves voûtées à rénoverCadre de vie exceptionnel loin des nuisances de la villeCette belle bâtisse ancienne a besoin d'une rénovation complète lui permettant de mettre en valeur son potentiel et tous ses atouts de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif !!N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938576
