maison à vendre Arbas, Haute-Garonne

€ 189.875

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Maison individuelle de plain pied exposée sud avec vu sur la chaine des montagnes.Un grand terrain de 6646 M2 donnant sur le ruisseau de l'ARBAS.La maison se compose d'un séjour de 40M2 avec cuisine ouverte.Une terrasse couverte de 35M2 sur la pièce a vivre.Quatre chambres,une salle de bain,un wc independant.Accés au sous sol par un escalier interieur sur un celier et un atelier.A l'exterieur un garage et un box de rangement.Des travaux ont été réalisés en 2025: isolation des combles,huisseries double vitrages ( lame gaz argon 20MM ) et pompe a chaleur ( unité dans chaque pièces ) . Maison classée B en performance énergétique .Travaux de rafraichissement a prévoirA DECOUVRIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925599

détails du bien

Franimo nr:	#7170498
reference :	340939483989
departement :	Haute-Garonne
proche :	Arbas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	6646 m2
prix :	€ 189.875

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maynaud

agent immobilier :	Capifrance Maynaud
nom :	Alain Maynaud
adressse :	31200 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maynaud

frais estimés de ce bien à Arbas (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.557
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,75 et € 949,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).