maison à vendre Arbas, Haute-Garonne

€ 242.500

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Proe arbas 31360, maison en piees pleine de arme à rénover cadre naturel et boisé au c?ur d?un environnement calme et verdoyant, découez cee auentique maison en piees d?environ 130 m² habitables, implantée sur une paee d?environ 1 400 m². cee maison vous séduira par son caet, sa vue dégagée sur la nature environnante ainsi que son fo potentiel d?aménagement. ee offre de beaux volumes et une superbe dépendance aenante permeant un aménagement supplémentaire d?environ 160 m² avec un vaste espace ouve, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de caraère ou un lieu de vie atypique. ee comprend au rezdeaussée une enée desservant un salon, une sae à manger, une cuisine, un wc ainsi qu?une sae d?eau. a l?étage, un palier desse ois ambres, une sae de bain et un wc. ee dispose également de deux garages en sous sol, représentant environ 160 m² supplémentaires. des avaux sont à prévoir : amélioration énergétique, remise aux normes éleriques, assainissement à refaire ainsi qu?un rafraîissement général, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le arme de l?ancien. les atouts : maison en piees auentique, avec fo potentiel d'aménagement des dépendances, environnement calme et naturel bee vue dégagée projet idéal pour les amoureux de rénovation et d?auenticité. une oppounité rare pour éer un lieu unique dans un cadre privilégié. ei rsac n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : foix honoraires : 5,43 % c à la arge de l?acquéreur prix hors honoraires d?agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros agence castex immo plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7341534
reference :	312231137
departement :	Haute-Garonne
proche :	Arbas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 242.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	493

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Arbas (Haute-Garonne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.178
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 485 et € 1.698
Taxe habitation Estimation	Entre € 485 et € 1.212,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).