maison à vendre Ardiège, Haute-Garonne

EXCLUSIVITE!!!!!!Dans un village agréable et recherché entre Montréjeau et de Saint Gaudens, à proximité des écoles, commerces et des accès routiers.Cette maison traditionnelle de 170 m2 spacieuses sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une entrée de 16.34 m2 , d'une cuisine de 15.23 m2, un grand salon /séjour de 40.56 m2 , deux chambres de 22.25 m2 et 24 m2 , une sdb de 6.97 m2 et wc independant 2.24 m2.A l'étage, deux chambres de 11.07 m2 et 11.78 m2 et sdb 4.85m2garage de 24.30 m2 terrain entierement cloturé de 1416 m2 avec ruisseau a l arrière.Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette résidence . Des travaux d'isolation, de réfection électrique, de menuiserie seront nécessaires pour mettre cette maison à votre goût ainsi qu'un nouvelle assainissement et un nouveau mode de chauffage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Katia MAUGUILLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )