maison à vendre Auriac-sur-Vendinelle, Haute-Garonne

€ 450.000

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Sise sur une parcelle de 8485 m2, arborée vous serez charmés par cette ferme à l'architecture atypique et rare dans la région et ces nombreuses dépendances. Classification énergétique C ce qui est exceptionnel pour un bien comme celuilà. Calme absolu et vue imprenable sont au programme. Cette bâtisse vous propose 230 m2 habitables + 62 m2 à rénover facilement. Au rezdechaussée : une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste salle de bain de 13 m2 avec WC, une buanderie de 20 m2 ainsi qu'une chambre de 22 m2. Une terrasse de 40 m2 donnant sur une dépendance avec un superbe four à pain n'attend que votre famille et vos amis pour de beaux moments de partage. Au 1er étage : 2 chambres + 1 immense suite parentale avec coin dressing et salle d'eau et WC. Côté jardin vous y trouverez un beau bassin, un puit, et un hangar de 102 m2 (ancien séchoir). Amoureux des belles pierres, de l'authenticité et de la tranquilité... attention au coup de coeur... A 7 minutes de Caraman et à 15 minutes de Revel A visiter sans tarder... Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7123149
reference : V6620096526
departement : Haute-Garonne
proche : Auriac-sur-Vendinelle
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : 8485 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Auriac-sur-Vendinelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Auriac-sur-Vendinelle, Haute-Garonne, référence: V6620096526

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