maison à vendre Auterive, Haute-Garonne

Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² de plain-pied avec sa piscine et son hangar sur un terrain de 1944m² clos et arboré (commerces à proximité).Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau, une grande salle de bains rénovée récemment et de 2 WC séparés.La pièce de vie principale se compose de 2 espaces ouverts, lumineux et spacieux avec une cuisine américaine de 21m² donnant sur le salon/salle à manger de 39m².Cette pièce traversante dispose également d'une cheminée et ouvre sur une terrasse de 30m² équipée de stores bannes.Une buanderie / cellier complète ce bien.Côté extérieurs, vous profiterez d'une piscine avec terrasse périphérique, d'un pool house récent, d'une belle terrasse conviviale couverte et d'un grand hangar de plus de 100 m² avec fosse, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage.De nombreux travaux récents ont été réalisés entre 2023 et 2024 : climatisation réversible, isolation des combles, pose de parquet flottant, peintures, chaudière électrique thermodynamique.Portail électrique, tout-à-l'égout, fibre.Quelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904418