maison à vendre Auterive, Haute-Garonne

[EXCLUSIVITE]À Auterive (31190), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, du centre médical, des écoles (secteur Michelet).D'une superficie habitable de 73 m², elle propose une pièce de vie de 34,60 m², regroupant un séjour confortable et une cuisine ouverte.L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.Niveau rangement, l'entrée est également dotée d'un placard.La maison est construite sur vide sanitaire (reliée au tout-à-l'égout), et elle est déjà raccordée à la fibre.Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par une climatisation réversible (split) dans la pièce principale.Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec des volets battants électriques, également en PVC.Un garage donnant accès à la cuisine vous permettra de garer une voiture et d'avoir du rangement sur le fond.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est propice à la détente, et accueille une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air.L'ensemble est sain, bien entretenu, et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour.Une belle opportunité dans un secteur recherché du sud toulousain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910320