maison à vendre Balesta, Haute-Garonne

À 13 minutes de Lannemezan, découvrez cette ferme de 121 m² sur 2 400 m² de terrain, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel.Une fois le portail franchi, vous accéderez à la cour qui donne directement accès à un puits encore en eau, au terrain, dépendances et à la ferme.La porte d'entrée mène à un hall spacieux de 12 m², sur la gauche vous trouverez une grande chambre de 25 m², sur la droite se trouve le salon de 27 m² et une deuxième chambre de 23 m².De retour dans l'entrée, vous rejoindrez la deuxième partie de la maison, qui comprend une cuisine de 11 m² qui vous mènera du côté Ouest à la salle de bain et aux toilettes.Une porte située juste après les toilettes s'ouvre sur une partie de la dépendance de 75 m² au sol qui peut être entièrement aménageable pour agrandir la maison, de plus il est possible d'installer une grande baie vitrée sur l'ouverture qui donne directement accès à la cour.De retour dans la cuisine, du côté Est, vous trouverez une buanderie de 10 m² ainsi qu'un garage de 26 m² qui peut être converti en une pièce supplémentaire comme un cellier.Ce garage donne accès par un escalier en bois à l'étage où vous trouverez un plateau avec une très belle charpente en bon état de 165 m² entièrement aménageable selon votre imagination.De nombreuses dépendances (159 m², 61 m² et 176 m²) se trouvent sur le terrain qui pourront être aménagées selon vos besoins, comme par exemple des garages, ateliers, appartements,...Le terrain exposé Sud et en partie bétonné est idéal pour les voitures, mais vous aurez aussi de quoi faire votre potager ou y installer quelques animaux.Un puits en eau se trouve également sur le terrain et est en bon état.Le toit est en tuiles et en bon état.Les menuiseries sont en simple vitrage.L'assainissement est individuel.Le système de chauffage est à créer.Vous serez situé à 13 minutes de Lannemezan, 13 minutes de Montréjeau, 13 minutes de l'autoroute, 55 minutes de l'Espagne et 1 h 20 de Toulouse.