maison à vendre Baziège, Haute-Garonne

€ 199.500

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A Baziège, je vous invite à découvrir dans une petite résidence privatisée et sécurisée, cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², agrémentée d'une cuisine semi-ouverte de 8 m², idéale pour allier convivialité et praticité. Un WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse et d'un cabanon de rangement.Atouts supplémentaires :- Garage + place de parking privée- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage électrique avec thermostat- Accès à la fibre optiqueLocalisation privilégiée : proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute A61 (sortie Montgiscard), facilitant vos déplacements vers Toulouse et sa région.Un bien idéal pour un premier achat !Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037489
reference :	830030824084
departement :	Haute-Garonne
proche :	Baziège
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	11327 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fourquevaux - Danjou

agent immobilier :	Optimhome Fourquevaux - Danjou
nom :	Michel Danjou
adressse :	31450 Fourquevaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fourquevaux - Danjou

frais estimés de ce bien à Baziège (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).