maison à vendre Beaumont-sur-Lèze, Haute-Garonne

[COUP DE CŒUR / EXCLUSIVITÉ]Dans un environnement calme, au cœur de Beaumont-sur-Lèze, venez découvrir cette splendide maison de ville rénovée avec goût en 2009, d'une surface de 270m² (258m² en loi Carrez).Vous tomberez sous le charme des volumes, espaces et prestations de qualité de ce bien irréprochable qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², illuminée par ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager, la piscine et sa terrasse de 200 m².La cuisine équipée haut de gamme, offrant une surface de 27 m², a été pensée de façon à profiter d'une pièce conviviale.Le rez de jardin se complète avec un WC séparé et une buanderie.C'est par une passerelle suspendue, dominant l'espace vie, que l'on accède à la suite parentale de 36m² avec sa belle salle de bain (douche, baignoire, double vasque et WC) et son grand dressing.Sur le même niveau, côté opposé, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs rangements.Un bel espace bureau est aménagé sous les fenêtres de la rochelle avec un dernier WC séparé et une autre mezzanine permettant de profiter d'un espace sport et détente.Cerise sur le gâteau, une pièce noire vous offre une salle "home cinéma" dernier cri.A l'extérieur, peu d'entretien pour ce sublime jardin paysager offrant de belles terrasses en bois et en pierre.Vous disposerez d'une magnifique piscine chauffée et sécurisée (au sel), agrémentée de son poolhouse avec plancha et bar "Vendôme", d'un grand jacuzzi semi-enterré et d'un terrain de pétanque ombragé.Les prestations haut de gamme et le cadre environnant font de cette maison de ville, un véritable bijou atypique.Un double garage avec porte sectionnelle complète cette propriété (parcelle de 1450m²).N'attendez plus et venez découvrir de petit bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899312