maison à vendre Beauzelle, Haute-Garonne

€ 390.000

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A vendre à BEAUZELLE, dans une rue très calme et à proximité des commodités, une charmante maison de 107 m2, de plainpied et en excellent état, sur une parcelle piscinable de 606 m2.Construite en 1990, elle se compose d'un grand séjour traversant de plus de 40 m2, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, d'une entrée avec placard et WC, et d'un coin nuit séparé comprenant 3 chambres dont 2 sont équipées de grands placards, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne.Une climatisation réversible a été récemment installée dans la partie séjour, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'isolation des combles a été refaite et les fenêtres sont en triple vitrage, ce qui permet de bénéficier d'une consommation énergétique maitrisée.Le tout est complété par un garage de 24 m2.A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917174

détails du bien

Franimo nr:	#7120334
reference :	340937677260
departement :	Haute-Garonne
proche :	Beauzelle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	606 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cheron

agent immobilier :	Capifrance Cheron
nom :	Nicolas Cheron
adressse :	31200 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cheron

frais estimés de ce bien à Beauzelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).