maison à vendre Bélesta-en-Lauragais, Haute-Garonne

Située en hauteur, au cœur d'un petit village du Lauragais, cette villa individuelle profite d'un environnement calme et privilégié. Grâce à son exposition et son implantation, elle offre une magnifique luminosité, une vue dégagée et une intimité totale, sans aucun visàvis.La maison dispose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux.Elle comprend également trois chambres, dont une située à l'étage et équipée d'un point d'eau fonctionnel, ainsi qu'une cuisine bien équipée qui facilite le quotidien.Une terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée et constitue un véritable espace de détente.Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison.La villa bénéficie d'un soussol complet qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou du stationnement. Elle dispose également d'une cave pratique pour le rangement supplémentaire.L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Alliant confort, calme et fonctionnalité, cette villa représente un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )