maison à vendre Bessières, Haute-Garonne

€ 255.000

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Cette maison individuelle vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié au cœur du village de Bessières, à seulement 10 minutes de l'autoroute A68.Au rdc, une cuisine séparée avec son coin repas de 21 m², un cellier-buanderie pour plus de praticité. Le séjour avec sa cheminée amène une ambiance chaleureuse, sa belle baie vitrée offre une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. Trois chambres lumineuses dont une de 14 m² parfaitement adaptées pour une famille.À l'étage, un premier espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dans la continuité une chambre mansardée ajoute une touche d'originalité et de caractère à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain arboré de 800 m² est un véritable atout. Un emplacement au calme et verdoyant, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir.Une dépendance de 45 m², bâti traditionnel, aménageable selon vos besoins. Atelier, garage ou studio pourront y voir le jour.Cette maison est particulièrement adaptée aux personnes souhaitant vivre au cœur du village sans dépendre d'un véhicule, grâce à la proximité immédiate des commodités.Avec son charme de l'ancien, ses nombreuses possibilités et ses espaces extérieurs, cette maison est une véritable opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894683

détails du bien

Franimo nr:	#7038772
reference :	340937757962
departement :	Haute-Garonne
proche :	Bessières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurette

agent immobilier :	Capifrance Maurette
nom :	Nathalie Maurette
adressse :	31660 Buzet Sur Tarn France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurette

frais estimés de ce bien à Bessières (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).