maison à vendre Bessières, Haute-Garonne

€ 265.000

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Grande maison à étage de 173 m² habitables, située en plein cœur du village, proche de toutes les infrastructures (écoles, commerces, transports). Au RDC, un T2 avec une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un T5 avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Un Terrain arboré et clôturé de 756 m², un garage de 28 m² et une buanderie complètent ce bien.Un Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts.Parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et offre de belles possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916274

détails du bien

Franimo nr:	#7120374
reference :	340935571839
departement :	Haute-Garonne
proche :	Bessières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	756 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Maurette

agent immobilier :	Capifrance Maurette
nom :	Nathalie Maurette
adressse :	31660 Buzet Sur Tarn France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurette

frais estimés de ce bien à Bessières (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).