Un cocon de bienêtre à BONREPOSSURAUSSONNELLE (31470)Bienvenue chez « PLÉNITUDE »181 M² HABITABLES, T5, PLAINPIED, CALME, FOND D'IMPASSE, PISCINE, SANS VISÀVIS, PANNEAUX SOLAIRES, TERRAIN PAYSAGÉ DE 1323 M², DOUBLE GARAGE.Coulissez le portail et laissezvous guider avec le plan. Vous entrez dans une cour entièrement pavée. Face à vous, la maison dégage immédiatement une impression de sérénité et d'harmonie, avec son architecture originale sublimée par son environnement verdoyant.Dès le hall d'entrée avec ses rangements surmesure, la lumière vous enveloppe. Le séjour, spacieux et ouvert sur trois côtés donnant accès aux terrasses, offre 68 m² de confort et de convivialité. Le salon traversant, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine contemporaine et fonctionnelle. Son îlot central et ses nombreux rangements en font un espace idéal pour cuisiner tout en restant connecté à la vie du foyer, avec une vue apaisante sur la terrasse couverte et le jardin. Adossé au séjour, un bureau de 16 m² offre un espace pratique pour télétravailler ou se transformer aisément en chambre d'appoint si besoin. Un WC séparé avec lavemains complète cet espace de vie.En avançant dans la maison, vous découvrez l'espace nuit, isolé pour préserver calme et intimité, avec trois chambres équipées de rangements intégrés : deux se partagent une salle d'eau commune, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et baignoire pour un confort absolu. Une buanderie fonctionnelle assure la transition avec le double garage de 52 m², isolé et motorisé, parfait pour abriter vos véhicules et faciliter vos projets de bricolage.À l'extérieur, la terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, vous invite à savourer vos matinées au café ou vos repas en famille, à l'ombre des arbres d'ornement et du verger. La pelouse soigneusement entretenue met en valeur les massifs floraux, créant une ambiance apaisante. La piscine au sel, à l'eau cristalline et sécurisée par une bâche, vous promet des moments de détente à l'abri des regards. Les réseaux sont déjà prévus pour un éventuel pool house. Un potager avec abri de jardin, complété par une vigne et plusieurs arbres fruitiers, permet de cultiver vos propres légumes et récolter vos fruits de saison.Côté confort durable, la maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, d'un puits pour l'arrosage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, de double vitrage avec moustiquaires et bénéficie d'un DPE B garantissant économies et performance énergétique. Construite en 2006 sur pieux, elle est saine, solide et parfaitement entretenue.« PLÉNITUDE » – Une maison qui porte bien son nom.Fonctionnelle, écologique et familiale, cette villa est un véritable havre de paix, pensé pour votre bienêtre dès le premier instant. Vidéo à 360° et photos supplémentaires disponibles sur mon site. Contactezmoi dès maintenant pour une visite exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanAntoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
