maison à vendre Boutx, Haute-Garonne

€ 175.000

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Vous souhaitiez une vue, la voici depuis ce grand chalet vous profiterez tout au long de la journée de ce décor nature et montagne.Je vous présente ce chalet de 103m² habitable sur 2 niveaux indépendants et pouvant être relié par l'intérieur par le plancher les séparant, tout dépend de votre projet!Au premier niveau vous trouverez un grand salon séjour très lumineux de 17.71m², un coin cuisine aménagé et équipé de 5m², trois chambres, et une salle d'eau avec WC de 4m² équipé d'un lave linge et du cumulus.Ce niveau est ouvert sur un grand balcon refait à neuf de 25m² et vous donnant une vue majestueuse sur le paysage montagneux.Sur la partie basse , un séjour cuisine (cuisine neuve) de 16m² avec sa traditionnelle cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres (14m² et 11m²) et un WC séparé d'un mur pour arriver à la salle d'eau équipé également de son lave linge et du cumulus.Ce deuxième donnant sur une terrasse à demie couverte par le bacon, n y retrouve le coin barbecue, mais également l'abri pour le bois.compteur électrique aux normes et chaque partie peut être utilisée indépendamment.Les deux niveaux disposent également d'un cellier pour le rangement des skis , vélo, outillage ou autre.La parcelle de terrain est de 2426m².Assainissement fosse septique .L'accès au chalet se fait par un chemin en escalier, vous pouvez garer votre véhicule sur la partie haute du terrain.Amoureux de la montagne, vous recherchez une résidence secondaire au calme, ou souhaitez vous investir sur un bien locatif alors c'est le bien que vous recherchez.A 5mn du Mourtis (station de ski et d'activités pleines natures) et à seulement 1h20 de Toulouse.Prenez rendez-vous sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854584
reference :	830034237424
departement :	Haute-Garonne
proche :	Boutx
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	2426 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boutx - Kihal

agent immobilier :	Optimhome Boutx - Kihal
nom :	Kihal
adressse :	31440 Boutx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boutx - Kihal

frais estimés de ce bien à Boutx (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).