maison à vendre Bruguières, Haute-Garonne

€ 384.900

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Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 123 m² à BruguièresÉlégance, luminosité et prestations haut de gamme définissent cette maison contemporaine construite en 2024, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 431 m².Un intérieur raffiné et fonctionnel :Au rezdechaussée, une entrée avec rangements dessert une chambre, une salle d'eau contemporaine et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et le jardin.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains aménagée complètent l'espace nuit.Des extérieurs soignés :Jardin plat entièrement clôturé, terrasse plein sud, garage isolé et motorisé, portail électrique.Prestations premium :Menuiseries aluminium coulissantes motorisées, double vitrage, climatisation réversible, chauffeeau thermodynamique, finitions soignées (faïence marbrée, sols qualitatifs).Garantie décennale jusqu'en 2034.Emplacement privilégié :Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives, la maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271811
reference :	830037208661
departement :	Haute-Garonne
proche :	Bruguières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	431 m2
prix :	€ 384.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Parisot - Massat

agent immobilier :	Optimhome Parisot - Massat
nom :	Florent Massat
adressse :	7 CHEMIN DU POIDS PUBLIC 81310 Parisot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Parisot - Massat

frais estimés de ce bien à Bruguières (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.975
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 769,80 et € 1.924,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).