maison à vendre Bruguières, Haute-Garonne

Construite en 2024, cette maison contemporaine de 123 m² implantée sur une parcelle de 431 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à Bruguières.Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, la maison dévoile des espaces fonctionnels et harmonieux.Au rezdechaussée, vous découvrirez une belle suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Une buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau pour un quotidien encore plus pratique.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine moderne et aménagée dans un ensemble convivial, ouvert sur l'extérieur. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement cet espace.À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains aménagée complètent l'espace nuit.Le jardin plat et entièrement clôturé offre un espace extérieur appréciable, à aménager selon vos envies. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et des moments de détente en extérieur.Un garage isolé et motorisé ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations.Construite récemment, la maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort au quotidien : Menuiseries aluminium coulissantes motorisées Double vitrage Climatisation réversible (gainable) Chauffeeau thermodynamique Finitions soignées, avec notamment une faïence effet marbre et des revêtements de sol qualitatifs Garantie décennale jusqu'en 2034Située dans un secteur calme et résidentiel de Bruguières, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide à Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )