maison à vendre Carbonne, Haute-Garonne

€ 329.000

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Située sur la commune de Peyssies, cette maison neuve de 2025 développe une surface habitable de 127,45 m² sur une parcelle entièrement close de 560 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la circulation fluide apportent une réelle sensation d'espace et de confort.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver votre tranquillité. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et bienêtre au quotidien.La cuisine reste à aménager selon vos envies, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les dernières finitions et de créer un intérieur à leur image.À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.Cette maison allie prestations modernes, luminosité et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Peyssies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° Greffe de ) Ludivine VIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940838

détails du bien

Franimo nr:	#7269952
reference :	340935383073
departement :	Haute-Garonne
proche :	Carbonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vieu

agent immobilier :	Capifrance Vieu
nom :	Ludivine Vieu
adressse :	31390 Bois de la pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vieu

frais estimés de ce bien à Carbonne (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).