maison à vendre Castagnac, Haute-Garonne

€ 409.000

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À seulement 5 minutes de Lézat-sur-Lèze, là où se trouve plusieurs commerces et points relais colis.À 2 minutes de Massabrac, là où se trouve, un marché de producteurs locaux tous les mardis soirs .À 3 minutes de l'école maternelle et primaire, avec ramassage scolaire.Venez découvrir cette magnifique maison de 164 m² .Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre parentale avec sa salle de bain privée, un wc, une grande cuisine spacieuse et un grand salon doté de son insert, idéal pour vos soirées d'hiver avec sa vue sur les Pyrénées enneigées .Ce salon donne également sur son magnifique jardin verdoyant et arboré de 3775 m² ainsi que sa piscine 6 mètres sur 12 mètres et son pool house doté d'un toilette et d'un barbecue, idéal pour vos belles journées et soirées d'été .À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette et 3 belle chambres dont deux équipés d'un placard .Pour compléter ce bien le sous sol comprenant un garage d'environ 91 m² avec 2 portes de garage motorisés et de deux pièces de 15 et 12 m² permettant le stockage où tout autre activité que vous souhaité . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Raphael RAYNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.855374

détails du bien

Franimo nr:	#6855109
reference :	340933697038
departement :	Haute-Garonne
proche :	Castagnac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	3775 m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raynier

agent immobilier :	Capifrance Raynier
nom :	Raphael Raynier
adressse :	31310 Canens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raynier

frais estimés de ce bien à Castagnac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).