maison à vendre Castanet-Tolosan, Haute-Garonne

€ 498.000

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En exclusivité, maison T6 avec piscine et Spa.Splendide Maison Familiale avec Piscine à Débordement et Spa, Idéalement SituéeCette magnifique maison familiale offre un style de vie agréable dans un cadre idyllique, niché à proximité des écoles et de la nature. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage et une grande cuisine moderne, elle offre amplement d'espace pour toute la famille.**Caractéristiques Principales :**- Espace extérieur avec piscine à débordement et spa, parfait pour se détendre et se divertir en toute intimité.- Emplacement privilégié, à quelques pas des écoles et des sentiers naturels, offrant un équilibre parfait entre commodité et tranquillité.- Trois chambres à coucher à l'étage, offrant un confort et une intimité pour chaque membre de la famille.- Cuisine spacieuse et lumineuse équipée, pour préparer les repas en famille et les réceptions.- Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour les personnes travaillant à domicile, offrant un espace de travail calme et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un havre de paix où le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840572)

détails du bien

Franimo nr:	#6791837
reference :	340939302667
departement :	Haute-Garonne
proche :	Castanet-Tolosan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	831 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fevre

agent immobilier :	Capifrance Fevre
nom :	Pierrick Fevre
adressse :	31140 Aucamville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fevre

frais estimés de ce bien à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).