maison à vendre Castillon-de-Saint-Martory, Haute-Garonne

À 15 minutes de SaintGaudens, sur les coteaux dominants, avec une vue splendide sur les Pyrénées, cette villa de charme (180 m² habitables) vous propose une grande pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine spacieuse et 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 4300 m² agrémenté d’une piscine (5mx10m).Une fois passé le portail, cette maison spacieuse dégageant beaucoup de sérénité s’offre à vous.Dès la porte d’entrée franchie, vous découvrirez un grand salonsalle à manger (60 m²) à l’ambiance chaleureuse grâce au mélange subtil de la pierre, du bois et du plafond aux poutres apparentes. Deux grandes baies vitrées donnant accès à la grande terrasse exposée sud vous permettront d’admirer la chaîne des Pyrénées dans toute sa splendeur.Sur la droite, la cuisine (18 m²) récemment rééquipée avec goût et qualité, communique avec l’extérieur et son coin repas ombragé face à la piscine. Très pratique, on accède aussi directement à la buanderie (10 m²) et au garage (19 m²).Sur la gauche, une porte donne accès au coin nuit : 2 chambres (13,3 et 11,8 m²) avec vue sur les Pyrénées, une chambre (9,4 m²) faisant office de bureau, des WC et une salle d’eau (10 m²) équipée de 2 meublesvasque et d’une douche italienne au sol en galets à l’ambiance zen.De retour dans la pièce principale, un escalier en bois vous mènera sur la mezzanine (15,8 m²). Pannes, poinçons, contrefiches et arbalétriers en bois participent à la quiétude de cet espace. Une première porte cache un grand espace de rangement sous pente (20m²).L’autre porte s’ouvre sur une grande chambre de 13,8 m² et son balcon privatif permettant d’admirer la majesté des Pyrénées dès le réveil. Cet espace parental est complété par des WC et une arrière pièce sous pente, dont une partie (10 m²) est utilisée en dressing, la surface restante pouvant être dédiée à un espace gymnique ou plus simplement au rangement.La construction est traditionnelle, le toit est en tuiles romanes, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie basse consommation et l'eau chaude est produite par un chauffeeau thermodynamique. Les chambres sont équipées de placards. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée très récemment.L'assainissement est autonome.Située à 15 minutes de SaintGaudens et à moins d’une heure au sudouest de Toulouse, à 2h00 de l'Océan, à 2h30 de la Méditerranée et à moins d'une heure des premières stations de ski de l'Espagne, cette maison entre campagne et montagne ravira les familles à la recherche d'espace, de sérénité et d'air pur.