maison à vendre Cazères, Haute-Garonne

Exclusivité : maison de 294 m² proche du centre ville, dans un environnement des plus agréable.Offrez-vous une qualité de vie unique tout en restant connecté à Toulouse grâce à un accès rapide en train ou par autoroute. Située à moins de 15 min à pied des écoles, de la gare et des premiers commerces, son emplacement est idéal si vous êtes à la recherche de calme et de verdure tout en gardant une certaine proximité aux commodités du quotidien.Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain clos, vous bénéficierez d'un environnement unique.Cette jolie maison des années 70 a su évoluer avec son temps.Disposant de tout le confort moderne (chaudière à granulé, climatisation et double vitrage) vous apprécierez le volume de ses pièces.Actuellement elle dispose de trois chambres mais peut évoluer à moindre coût et rapidement en cinq chambres.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un WC, une salle d'eau, une cuisine dinatoire moderne avec vue sur piscine, d'un majestueux séjour avec cheminée surplombé d'une grande mezzanine.En sous-sol : buanderie, salle d'eau + WC et une grande pièce qui laissera libre cours à votre imagination (salle de jeu, bibliothèque, atelier, billard, cave à vin...).A l'étage c'est un véritable appartement que vous découvrirez avec un espace dinatoire, un salon, une salle de bains avec WC et une grande chambre pouvant être divisée en deux espaces.Coté jardin, quel plaisir de découvrir ce bel espace sans vis à vis et disposant de grandes terrasses et d'une volumineuse piscine protégée par un volet roulant électrique.Au détour de son terrain vous trouverez différentes dépendances pour ranger le nécessaire estival et un double garage indépendant en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901695