maison à vendre Chaum, Haute-Garonne

€ 175.000

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À Vendre Marignac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Maison T4 de 97 m2 avec Vue Imprenable sur le Pic du Gar et le Burat Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison de 97 m2 saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son confort. Édifiée sur un terrain généreux de 783 m2, elle offre un bel espace extérieur agrémenté d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Son garage indépendant ajoute un atout supplémentaire: rangement et stationnement. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, un salon et sa cheminée, ainsi que trois belles chambres pour accueillir toute la famille. Qui après quelques travaux sera parfaite ! Son principal atout ? Le tout à l'égout et une vue imprenable sur le Pic du Gar et le Burat, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien idéalement situé ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7042923
reference :	V5730093850
departement :	Haute-Garonne
proche :	Chaum
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	783 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	390
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	120

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Chaum (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).