maison à vendre Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 397.000

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VILLA D’ARCHITECTE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE Sur la commune de Cintegabelle, découvrez une magnifique villa d’architecte datant de la fin des années 80, accompagnée d’un studio indépendant de plus de 30 m² et d’une salle de réception de plus de 70 m². La résidence principale offre cinq chambres, dont deux en rezdechaussée, ainsi que deux salles de bains, pour une superficie totale de plus de 160 m². Elle propose différentes possibilités d’aménagement : regroupement familial, location de vacances, etc. De plus, vous pourrez profiter d’une superbe piscine de 13,5 x 6 mètres, située sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2000 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) Votre agent commercial Loïc Bacquié ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7096806
reference :	0900421163
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cintegabelle
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	264 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 397.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Cintegabelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.807
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 794 et € 1.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).