maison à vendre Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 410.000

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Environnement privilégié pour cette authentique longère située sur la commune de Cintegabelle, au calme absolu et sans visàvis, offrant une surface habitable de 170m².La maison se compose de quatre chambres dont deux en RDC, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante idéale pour une vie familiale confortable.Les prestations techniques apportent un réel confort moderne, tel que, chauffage au sol (système de chauffage par aérothermie), cumulus solaire, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que la présence de solaire.A l'extérieur, la propriété s'étend sur 3200m², parfaitement dégagé, propice à la détente.Une dépendance complète le bien, ainsi qu'un terrain de pétanque, apportant un véritable espace de loisirs.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936730

détails du bien

Franimo nr:	#7258970
reference :	340939300507
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cintegabelle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	3218 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gary

agent immobilier :	Capifrance Gary
nom :	Christelle Gary
adressse :	31550 Cintegabelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gary

frais estimés de ce bien à Cintegabelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).