maison à vendre Colomiers, Haute-Garonne

€ 400.000

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Là où l'espace et la nature se rencontrent…Optimhome vous présente cette maison d'architecte aux VOLUMES GÉNÉREUX qui s'intègre harmonieusement à un cadre VERDOYANT, offrant LUMINOSITÉ et SÉRÉNITÉ.Un lieu pensé pour allier confort, fonctionnalité et indépendance, à l'abri des regards.Elle se compose de :. une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR CATHÉDRAL de 60m², extrêmement LUMINEUX. une CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE, SPACIEUSE, donnant sur la VÉRANDA et la TERRASSE. un CELLIER/BUANDERIE. 3 CHAMBRES ouvertes sur l'EXTÉRIEUR et DRESSING. 2 SALLES DE BAIN. une MEZZANINE OUVERTE disposant d'une CHAMBRE (possibilité de créer une SUITE PARENTALE). un T3 INDÉPENDANT de 54m² idéal pour LOCATION, PROFESSION LIBÉRALE ou LOGEMENT FAMILIAL. PARCELLE de plus de 2400m2 avec ABRI VOITURES pour deux véhiculesPRESTATIONS :. TERRAIN PISCINABLE, POTAGER. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CHEMINÉE. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, PORTAIL MOTORISÉ, ALARME. ISOLATION & PLANCHES DE RIVE RÉCENTESUn cadre de vie idéal, proche des commodités et des bassins d'emploi aéronautiques, tout en étant préservé de l'agitation urbaine.ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226302
reference :	830037549181
departement :	Haute-Garonne
proche :	Colomiers
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	263 m2
surface du terrain :	2444 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eyraud-crempse-maurens - Cassim

agent immobilier :	Optimhome Eyraud-crempse-maurens - Cassim
nom :	Sandra Cassim
adressse :	367 route de l'ouest Saint Jean d'Eyraud 24140 Eyraud-crempse-maurens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eyraud-crempse-maurens - Cassim

frais estimés de ce bien à Colomiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).