maison à vendre Colomiers, Haute-Garonne

€ 232.000

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Idéalement située au cœur de la ville , cette maison à rénover sur 2 étages offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement . D'une surface de 131 m² elle se compose comme suit:Au rez de chaussée : une entrée,un séjour de 22 m² donnant sur un jardin clôturè , une cuisine indépendante avec buanderie , une salle d'eau avec wc .Au premier étage 3 chambres dont une de 23,50 m² , salle d'eau et wc séparéAu deuxième étage une chambre mansardée et un grenier .Les volumes existants permettent une redistribution des espaces selon vos besoins ( création d'une suite parentale , bureau , espace ouvert , etc )Située à proximité immédiate des commerces , jardin , écoles et transports cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un premier achat avec travaux . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7243860
reference :	830032569165
departement :	Haute-Garonne
proche :	Colomiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	126 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Fonvieille

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Fonvieille
nom :	Patrick Fonvieille
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Fonvieille

frais estimés de ce bien à Colomiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).