maison à vendre Cugnaux, Haute-Garonne

€ 269.000

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VILLA FAMILIALE T5 AVEC GARAGE Située à deux pas du centreville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 1970 au fort potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré de 689 m².Très fonctionnelle, elle propose un agencement idéal pour une famille avec ses 4 grandes chambres. Déjà équipée du double vitrage et de la climatisation, elle n’attend que vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son cachet et se transformer en un lieu de vie moderne. Un grand garage complète ce bien.Visite virtuelle 3D disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires : 6,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 253 000 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER JeanChristophe LIAIGRE Indépendant RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7434394
reference :	0900451548
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cugnaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	639 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	232
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Cugnaux (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).