maison à vendre Drémil-Lafage, Haute-Garonne

€ 206.700

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À VENDRE – Locaux d'Activité à DrémilLafage (31)pour investisseurs ou utilisateurs professionnelsEmplacement stratégique:Situé aux portes de Toulouse ,nous vous proposons des locaux d'activité modulables, pensés pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, ou tertiaires.A 9 min de Balma et 15 min de ToulouseA 5 min de QuintFonsegrivesA 5 kms de la rocade EstAccès direct route de CastresDans une zone d'activité de premier planDescriptif du projet• Surfaces disponibles :5 lots de 130 m² (possibilité de regroupement)• Hauteur 7m accès poids lourds, portes sectionnelles• Aménagements personnalisables selon les besoins (bureaux, mezzanines, showroom…)Investissement attractif:• Rentabilité optimisée pour les investisseurs• Forte demande locative dans le secteur• Frais de notaire réduitsEngagement environnemental:• Construction conforme aux dernières normes thermiques• Gestion des eaux pluviales, espaces verts paysagersDisponibles au premier trimestre 2027Prix 195000€ HT + Honoraires 6% charge acquéreur ( soit 11700€ HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923528

détails du bien

Franimo nr:	#7148754
reference :	340935122746
departement :	Haute-Garonne
proche :	Drémil-Lafage
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 206.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Drémil-Lafage (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.714
Taxe foncière Estimation	Entre € 413 et € 1.447
Taxe habitation Estimation	Entre € 413,40 et € 1.033,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).