maison à vendre Eup, Haute-Garonne

€ 176.000

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Vous rêvez de calme, d'espace et d'une vue spectaculaire ? Venez découvrir cette maison de 151 m2 située dans le village prisé d'Eup, sur une parcelle généreuse de 3170 m2. Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'une résidence principale confortable. La grande pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, est agrémentée d'une belle cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées en hiver. Certes, des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix. Les plus : Vue imprenable sur le Pic du Gard Terrain spacieux de 3170 m2 pour profiter de l'extérieur avec possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1750 m2 (demande de CUb faite) Proximité de toutes les commodités du village Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7070987
reference :	V5730093919
departement :	Haute-Garonne
proche :	Eup
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1420 m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	571

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Eup (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).