maison à vendre Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne

€ 215.000

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***** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *****Maison avec travaux de rénovation énergétique et esthétique - Prévoir budget en conséquence !A proximité de tous services et commodités, située au centre de Pins-Justaret (proche de la poste), cette maison, dans son jus, (avec travaux de rénovation énergétique et esthétique), de 7 pièces (bâtie en 1986), offre de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.D'une superficie habitable de 126m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Description du bien :-Rez-de-chaussée :• Entrée pouvant servir de petit salon• Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse• Cuisine séparée avec accès garage• Salle de bain indépendante• Trois chambres-À l'étage :• Deux chambres• Salle de bain• WC séparé-Extérieur :• Parcelle de 576 m² (terrain piscinable)• Terrasse• Barbecue• Potager• Abri de jardin• Stationnement possible pour une voiture supplémentaire-Équipements :• Chauffage individuel électrique• Menuiseries en double vitrage (bois)Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bien, pour donner tout le confort nécessaire à cette maison.C'est un véritable potentiel à saisir pour les amateurs de projets et de personnalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891916

détails du bien

Franimo nr:	#7028576
reference :	340934342639
departement :	Haute-Garonne
proche :	Labarthe-sur-Lèze
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Husson

agent immobilier :	Capifrance Husson
nom :	Benoit Husson
adressse :	31190 Auterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Husson

frais estimés de ce bien à Labarthe-sur-Lèze (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).