maison à vendre Lagardelle-sur-Lèze, Haute-Garonne

€ 274.000

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Coup de cœur – Maison plainpied récente – 3 chambres – Terrain 590 m² – LagardelleEt si votre nouvelle vie commençait ici ?Dans un quartier paisible de Lagardelle, découvrez cette jolie maison de plainpied construite en 2019, qui allie confort moderne et cadre de vie agréable.En franchissant le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et prête à accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis.Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un véritable cocon d'intimité.Atouts qui font la différence :Climatisation réversible pour un confort été comme hiverBallon d'eau chaude thermodynamique, économe en énergieTerrain entièrement clôturé de 590 m², idéal pour vos projets de jardin ou d'espace détentePossibilité de préserver votre intimité grâce à une végétation ou un brisevueMaison lumineuse, fonctionnelle et récente, sans gros travauxImaginez vos soirées d'été sur la terrasse, vos enfants ou amis profitant du jardin, et la tranquillité d'une maison à votre image. Situation idéale : Lagardelle – proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme.Une maison prête à vous accueillir… il ne reste qu'à poser vos valises ! Contactezmoi pour la découvrir et laissezvous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918070

détails du bien

Franimo nr:	#7133978
reference :	340931801074
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lagardelle-sur-Lèze
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gary

agent immobilier :	Capifrance Gary
nom :	Christelle Gary
adressse :	31550 Cintegabelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gary

frais estimés de ce bien à Lagardelle-sur-Lèze (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).