maison à vendre Landorthe, Haute-Garonne

€ 298.000

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En exusivité - landohe (31800) a vendre : maison t6 avec double garage, piscine et vue dégagée sur les pyrénées située dans un environnement calme et privilégié, cee maison des années 70 bénéficie d?une superbe vue panoramique sur les pyrénées et le pic du cagire. ee développe environ 179 m² habitables. au rez-de-aussée, vous découirez : un vaste espace de vie aversant d?environ 56 m² comprenant salon, sae à manger et cuisine ouvee entièrement équipée, une buanderie,un wc indépendant,une ambre avec sae d?eau privative. a l?étage, des pièces mansardées aueient : quae ambres,une sae de bains avec wc. les extérieurs, parfaitement enetenus, s?étendent sur un teain os, arboré et fleuri d?environ 3 400 m², et offrent : un double garage avec grande hauteur sous poe permeant d?aueiir un fourgon, un atelier raordé à l?eau, l?élericité et l?assainissement, idéal pour éer un logement indépendant, une piscine coque 7 x 4 m instaée en 2020, avec plage bétonnée d?environ 40 m², un poail élerique garantissant confo et sécurité. atouts du quotidien : aêt de bus scolaire à 2 minutes à pied, commees aessibles en 5 minutes en voiture. de nombreux avaux ont été réalisés au cours des dix dernières années. quelques finitions restent à prévoir, permeant de personnaliser l?ensemble selon vos envies. un bien fonionnel avec vie possible de plain-pied, aiant confo, arme aditionnel et une vue exceptionnee sur les pyrénées. ei rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vie du greffe : foix honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros c (4,56 %) inus arge acquéreur ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros hors honoraires) prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros agence castex immo - - plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7197029
reference :	312231492
departement :	Haute-Garonne
proche :	Landorthe
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	3445 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Landorthe (Haute-Garonne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).