maison à vendre Lapeyrouse-Fossat, Haute-Garonne

€ 296.800

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EXCLUSIVITÉ MAISON T6 À LAPEYROUSE FOSSAT 130 M2 SUR 2 216 M2 DE TERRAIN Située dans le village recherché de Lapeyrouse Fossat, cette maison familiale de 130 m2 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent aménager un espace à leur image. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison dispose d’une structure saine, idéale pour un projet de rénovation. Son vaste terrain de 2 216 m2 divisible, représente un atout majeur, parfait pour profiter d’un grand jardin, installer une terrasse et pisicine, ou encore créer un espace de loisirs pour toute la famille. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez un séjour offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. La maison comprend cinq chambres, quatre à l'étage et une en rez de chaussée, idéales pour une famille et une salle de bain. Des atouts qui font la différence : La maison dispose également d’une cave de 30 m2, un véritable plus pour le stockage. Un puits est présent sur le terrain, offrant une solution idéale pour l’arrosage ou la gestion de l’eau. L’isolation a été refaite récemment, améliorant ainsi le confort thermique et réduisant la consommation énergétique. Climatisation réversible en rez de chaussée. Un village dynamique avec toutes les commodités offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services à proximité : commerces, écoles (maternelle et primaire sur place), transports en commun, centres médicaux, ainsi qu’un accès rapide au collège et lycée. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI (prix net vendeur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros / honoraires d'agence (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7070990
reference :	V6820093934
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lapeyrouse-Fossat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2216 m2
prix :	€ 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lapeyrouse-Fossat (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).