maison à vendre Launaguet, Haute-Garonne

€ 465.000

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Quartier des Sables à Launaguet, venez découvrir cette maison T4 d'environ 130 m² reposant sur un terrain clos et arboré de 690m². Deux belles terrasses bois et une piscine viennent compléter ce bien.Parfaitement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, qui avec une cuisine équipée s'ouvrent sur le jardin.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale (2 en RDC), deux salles d'eau.Vous disposerez également d'un grand garage de 55 m² non attenant.Écoles, commerces, services et commodités à pied.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Marie-Anne BIGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812861)

détails du bien

Franimo nr:	#6804532
reference :	340933842061
departement :	Haute-Garonne
proche :	Launaguet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biger

agent immobilier :	Capifrance Biger
nom :	Marie Anne Biger
adressse :	31200 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biger

frais estimés de ce bien à Launaguet (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).