maison à vendre Launaguet, Haute-Garonne

€ 244.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison de 75 m², parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun.Elle propose une belle pièce de vie de 38 m², comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central idéal pour des moments conviviaux. Deux baies vitrées donnent accès à une terrasse en partie couverte et à un petit jardin.La distribution est pensée pour une petite famille :Au rezdechaussée : une chambre parentale, confortable et au calme.À l'étage : deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible, maison très bien équipée et entretenue.Un bien clé en main, avec tout à pied, parfait pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916351

détails du bien

Franimo nr:	#7117840
reference :	340935395778
departement :	Haute-Garonne
proche :	Launaguet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fevre

agent immobilier :	Capifrance Fevre
nom :	Pierrick Fevre
adressse :	31140 Aucamville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fevre

frais estimés de ce bien à Launaguet (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).