maison à vendre Lavalette, Haute-Garonne

€ 484.000

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Sise à 10 minutes de Verfeil, venez découvrir et tomber sous le charme de cette villa de plain-pied avec vue panoramique sur les Pyrénées. La maison se compose d'une immense pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière et une vue incroyable. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres et une salle d'eau composent le coin nuit, une splendide suite parentale avec balnéo et vue imprenable vient compléter ce bien d'exception. Un garage attenant a été aménagé. Un double garage indépendant, un coin barbecue et une piscine avec solarium et pool-house entièrement équipé avec cuisine, coin repas et salon n'attendent plus que votre famille et vos amis pour d'inoubliables soirées... Coup de coeur assuré... Honoraires charge vendeur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tarn-sud Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6931277
reference :	V6210091623
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lavalette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	12000 m2
prix :	€ 484.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lavalette (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.793
Taxe foncière	€ 860
Taxe habitation Estimation	Entre € 968 et € 2.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).