maison à vendre Le Castéra, Haute-Garonne

€ 337.000

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de type 5 développe environ 174 m² et séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme.Elle se compose d'un : Un vaste séjour lumineux d'environ 37m² Une salle à manger conviviale, installée dans une véranda baignée de lumière de 27m² environ Une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier et une buanderie Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains et WC indépendantsAtout majeur : une dépendance indépendante de type 3 (52 m²) Composée d'une cuisine équipée deux chambres deux salles d'eauxIdéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel)Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 750 m², offrant un cadre extérieur remarquable :* Piscine avec pool house* Terrain de pétanque* Cuisine d'été* Abri de jardin & sanitaires extérieursUn véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129808
reference :	830030912549
departement :	Haute-Garonne
proche :	Le Castéra
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	1570 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bretx - Gomez

agent immobilier :	Optimhome Bretx - Gomez
nom :	Claire Gomez
adressse :	7 rue de la fontaine 31530 Bretx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bretx - Gomez

frais estimés de ce bien à Le Castéra (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).