maison à vendre Le Plan, Haute-Garonne

€ 259.000

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À la recherche d'un cadre paisible pour votre famille, votre activité en télétravail ou votre retraite ? Cette maison lumineuse de 135 m² vous offre espace, confort et indépendance sur un terrain clos de 3 000 m² arboré, sans voisins directs.Elle vous propose :- Un vaste séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin- Une cuisine équipée avec cellier attenant- 3 Chambres, 2 salles de bains, 1 WC séparé- Un garage motorisé, idéal pour véhicule et rangement- Des équipements pratiques : volets électriques, double vitrage, poêle à granulé, chauffage individuelFibre optique, commerces, écoles, gare SNCF et A64 à proximité.Toulouse accessible en moins d'1h.À prévoir : mise aux normes du tableau électrique + quelques rafraîchissements esthétiques pour le personnaliser à votre goût.Exposition idéale, maison non mitoyenne, lumière naturelle toute la journée.Photos supplémentaires sur demande.Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898783

détails du bien

Franimo nr:	#7048050
reference :	340936435497
departement :	Haute-Garonne
proche :	Le Plan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Taillepierre

agent immobilier :	Capifrance Taillepierre
nom :	Euphrasie Taillepierre
adressse :	31220 Cazeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Taillepierre

frais estimés de ce bien à Le Plan (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).