maison à vendre Le Plan, Haute-Garonne

€ 248.500

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([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – Calme • Lumineuse • Sans visàvisÀ 5 minutes de Cazères, découvrez cette maison de plainpied de 135 m², située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans aucun visàvis. Idéale pour une famille, un couple actif ou toute personne recherchant espace et tranquillité.Les atouts du bien : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée avec cellier attenant 3 chambres confortables 2 salles de bains + WC séparé Garage motorisé Confort : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, chauffage individuel Fibre optique idéale pour le télétravail Commerces, écoles, A64 et gare SNCF à proximité (Toulouse en moins d'1h)Extérieur : Terrain clos, arboré, sans visàvis Plusieurs terrasses Environnement calme et lumineux toute la journéeTravaux à prévoir : Tableau électrique à remettre aux normes Quelques rafraîchissements pour personnaliser la maison selon vos goûtsPhotos complémentaires disponibles.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931091

détails du bien

Franimo nr:	#7208769
reference :	340938444810
departement :	Haute-Garonne
proche :	Le Plan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 248.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Taillepierre

agent immobilier :	Capifrance Taillepierre
nom :	Euphrasie Taillepierre
adressse :	31220 Cazeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Taillepierre

frais estimés de ce bien à Le Plan (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 497 et € 1.242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).