maison à vendre Le Plan, Haute-Garonne

€ 236.500

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À seulement 5 minutes de Cazères, découvrez cette maison de plainpied de 135 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², dans un environnement calme et dégagé, sans aucun visàvis.Elle se compose de :un séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin,une cuisine équipée avec cellier,3 chambres,2 salles de bains,WC séparé,garage motorisé.Confort : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, chauffage individuel, fibre optique.À prévoir : remise aux normes du tableau électrique et rafraîchissements intérieurs – idéal pour personnaliser le bien à votre goût.Localisation pratique :École primaire sur la commune – collèges, lycées, commerces, gare SNCF et accès A64 à Cazères.Toulouse à moins d'1 heure.Maison non mitoyenne, belle luminosité toute la journée.Photos supplémentaires sur demande.Contactezmoi pour en parler et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941212

détails du bien

Franimo nr:	#7267036
reference :	340931510424
departement :	Haute-Garonne
proche :	Le Plan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 236.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Taillepierre

agent immobilier :	Capifrance Taillepierre
nom :	Euphrasie Taillepierre
adressse :	31220 Cazeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Taillepierre

frais estimés de ce bien à Le Plan (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.765
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 473 et € 1.656
Taxe habitation Estimation	Entre € 473 et € 1.182,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).