maison à vendre Léguevin, Haute-Garonne

€ 243.500

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Maison Contemporaine à Léguevin 3 Pièces avec JardinDécouvrez cette magnifique maison de 3 pièces, conforme à la norme RT 2018, située dans le charmant village de LEGUEVIN. Cette propriété allie modernité, confort et respect de l'environnement.Récente, construite selon les dernières normes environnementales, vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. Elle se compose d'une jolie cuisine équipé avec îlot central de deux belles chambres avec placard , idéales pour une petite famille ou un couple.À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant de la maison, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin à l'arrière de 40 m², avec une terrasse de 15M2, idéals pour vos repas en plein air ou pour un espace détente.Située à LEGUEVIN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité de d'aquerir e d'une maison moderne et respectueuse de l'environnement.Venez la découvrir et vous serait conquis, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911847

détails du bien

Franimo nr:	#7099182
reference :	340936897895
departement :	Haute-Garonne
proche :	Léguevin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 243.500

consommation énergétique

≤ 50A	14
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lallart

agent immobilier :	Capifrance Lallart
nom :	Pascal Lallart
adressse :	43260 Saint Julien Chapteuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lallart

frais estimés de ce bien à Léguevin (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 487 et € 1.705
Taxe habitation Estimation	Entre € 487 et € 1.217,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).