maison à vendre Lévignac, Haute-Garonne

€ 163.000

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Je vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison de village de 90 m² répartie sur 2 niveaux, avec une terrasse intime et un garage, située au cœur du village dynamique et paisible de Lévignac.Points forts :Localisation privilégiée : Située au centre de Lévignac, un village à la fois animé et tranquille.Projet de rénovation : Les travaux de second œuvre restent à effectuer, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Des plans d'architecte sont disponibles pour vous guider.Équipements en place : Les compteurs d'électricité et d'eau sont déjà installés, et le raccordement au réseau d'assainissement collectif a été effectué.Simplicité des travaux : Une déclaration préalable de travaux a été obtenue, et le vendeur, professionnel de la rénovation, peut vous assister dans la réalisation des travaux.Détails supplémentaires :Terrasse : Profitez d'un espace extérieur intime.Garage : offrant la possibilité d'un local professionnel ou autreje reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6924659
reference :	830030395115
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lévignac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	90 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Levignac - Tarres

agent immobilier :	Optimhome Levignac - Tarres
nom :	Tarres
adressse :	31530 Levignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Levignac - Tarres

frais estimés de ce bien à Lévignac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).