maison à vendre Lévignac, Haute-Garonne

€ 229.000

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Idéalement située dans le charmant village de Lévignac, proche de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison avec jardin et un appartement T3. Ce bien s'étend sur un terrain de 457 m², agrémenté d'un puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, laissant libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos envies et vos besoins.À l'étage, vous trouverez un appartement T3 indépendant, idéal pour un usage familial ou locatif. Il dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements complémentaires et disponible pour l'organisation de votre visite personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008520
reference :	830032353171
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lévignac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	457 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Levignac - Tarres

agent immobilier :	Optimhome Levignac - Tarres
nom :	Tarres
adressse :	31530 Levignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Levignac - Tarres

frais estimés de ce bien à Lévignac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).