maison à vendre Lévignac, Haute-Garonne

€ 499.000

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A proximité immédiate de Lévignac et de la gare de Mérenvielle, belle maison familiale de construction traditionnelle, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m² avec un puits.D'une surface habitable généreuse, cette maison se compose de :Un vaste séjour avec salon avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée,Une véranda chauffée ouverte sur le jardin,Quatre chambres dont une suite parentale,Une salle de bains et une salle d'eau,Un bureau en sous-sol, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,Un sous-sol complet avec rangements, greniers aménageables.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine sécurisée avec dôme pour en profiter toute la belle saison, ainsi que d'un cadre naturel et reposant.Prestations complémentaires :Chauffage au sol par chaudière à bois,Micro-station récente,Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050581
reference :	830034137682
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lévignac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Levignac - Tarres

agent immobilier :	Optimhome Levignac - Tarres
nom :	Tarres
adressse :	31530 Levignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Levignac - Tarres

frais estimés de ce bien à Lévignac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).